Wij zijn verhuisd!

Sinds afgelopen week heeft Fiduciam een nieuw adres: Emmastraat 49 in Hilversum (postcode 1213 AK) . Het Nederlandse team van Fiduciam is verhuisd naar een kantoorvilla dichtbij de A27 en op vijf minuten loopafstand van station Hilversum Sportpark.

Na ruim anderhalf jaar een kantoor te hebben gehad aan het Lucasbolwerk in Utrecht was het tijd om op zoek te gaan naar een nieuwe locatie voor ons kantoor. Het nieuwe kantoor in Hilversum faciliteert de uitbreiding van ons team. Afgelopen jaar is Fiduciam namelijk sterk gegroeid, zowel in kredietportefeuille als in het aantal medewerkers. Met het oog op de toekomst, waarin we een verdere groei verwachten, kunnen we in het nieuwe kantoor in ieder geval een behoorlijke tijd vooruit.

Nieuwe adresgegevens:
Fiduciam Nominees Limited
Emmastraat 49
1213 AK HILVERSUM

Officiële uitreiking Erkend MKB Financier keurmerk

In september werd bekend gemaakt dat Fiduciam als één van de eerste elf financiers het keurmerk Erkend MKB Financier van Stichting MKB Financiering mocht ontvangen. Vandaag werd het keurmerk officieel uitgereikt aan onze Country Manager, Bardo van Hoogen, door Ronald Kleverlaan namens Stichting MKB Financiering. Het keurmerk is een stap om de sector verder te professionaliseren en een eerlijk speelveld te creëren. Fiduciam is trots om hieraan bij te dragen.

Fiduciam verwerft bekendheid op de Duitse markt

Recent heeft Fiduciam haar grootste Duitse transactie tot nu toe afgerond. De financiering van €3,5 miljoen stelde de kredietnemer, een ervaren vastgoedbelegger, in staat om een deel van zijn gevarieerde vastgoedportefeuille te herfinancieren.

Deze deal laat zien dat Fiduciam vaste voet aan de grond krijgt in Duitsland. Zes maanden na de opening van de eerste Duitse vestiging in Frankfurt verwerft Fiduciam steeds meer bekendheid op de Duitse markt.

Fiduciam verwacht gestelde doelen te overtreffen

Begin dit jaar onthulde Fiduciam haar plannen om haar kredietportefeuille bijna te verdubbelen door in de loop van 2019 maar liefst 250 miljoen pond te verstrekken aan nieuwe kredieten en om 25 nieuwe medewerkers aan te nemen. Deze laatste doelstelling is inmiddels behaald, nadat er afgelopen zomer maar liefst 10 nieuwe medewerkers zijn gestart. Tegen het einde van het jaar verwacht Fiduciam ook meer dan 250 miljoen aan nieuwe kredieten te hebben verstrekt.

Om deze groei te realiseren heeft Fiduciam niet alleen nieuwe medewerkers aangenomen, maar zijn we ook uitgebreid naar andere landen. Zo kondigde we recent aan dat we zijn uitgebreid naar de Schotse markt.

Fiduciam betreedt de Schotse markt

Fiduciam biedt sinds kort haar diensten aan in Schotland. Wij zien veel mogelijkheden op deze kansrijke markt en inmiddels is de eerste transactie dan ook afgerond.

We verstrekte een financiering van 1,14 miljoen pond met een looptijd van 24 maanden. Deze lening geeft de kredietnemers, eigenaren van een verzorgingshuis in Glasgow, de tijd om hun bestaande leningen te herfinancieren.

Fiduciam is nu volledig uitgerust om de Schotse markt te kunnen bedienen. Het doel is dan ook om het eerste aanspreekpunt te zijn voor tussenpersonen met een uit te voeren transactie in Schotland.

Spaanse team van Fiduciam uitgebreid met drie nieuwe medewerksters

De groeiende vraag naar de financieringen van Fiduciam in Spanje heeft ertoe geleid dat het Spaanse team van Fiduciam zich heeft versterkt met drie nieuwe medewerksters, waardoor het team momenteel bestaat uit acht medewerksters. Het succesvolle Spaanse team opereert van uit Londen, maar richt zich volledig op de Spaanse markt.

Fiduciam in de Vastgoedfinanciering Special over onze activiteiten en ambities

Deze week verscheen de Vastgoedfinanciering Special van Vastgoedjournaal, waarin verschillende beslissers in de Nederlandse markt voor vastgoedfinanciering aan het woord komen. Zo ging de redactie van Vastgoedjournaal ook in gesprek met Fiduciams Bardo van Hoogen, country manager Nederland, over de onderscheidende activiteiten en grootse ambities van Fiduciam.

Erkend MKB Financier-keurmerk voor Fiduciam

Stichting MKB Financiering heeft het keurmerk Erkend MKB Financier gelanceerd. Vandaag werden de eerste 11 financiers die het keurmerk hebben ontvangen bekend gemaakt, waaronder Fiduciam. Financiers ontvangen dit keurmerk wanneer zij voldoen aan de voorwaarden van de Gedragscode MKB Financiers.

Het doel van het keurmerk is om kwaliteit, professionaliteit en transparantie in de mkb financieringsmarkt te stimuleren en zo ondernemers en adviseurs te ondersteunen in de zoektocht naar een betrouwbare financier.

Fiduciam genomineerd voor de “Equality Employer of the Year” Award

Fiduciam is samen met Lloyds Banking Group en Hope Capital geselecteerd als een van de drie finalisten voor de “Equality Employer of the Year” Award door Financial Reporter.

Deze prijs wordt uitgereikt aan een bedrijf wiens mentaliteit en werkwijze gendergelijkheid in de sector belichamen, of het nu gaat om flexibele werkpraktijken, opleiding van personeel, managementstijlen of wat dan ook; een pionier op het gebied van diverse, eerlijke werkplekken.

Eerste Duitse financiering

Na de opening van Fiduciams eerste Duitse vestiging in Frankfurt eerder dit jaar is inmiddels ook de eerste Duitse transactie een feit. De verstrekte lening van ruim 3,5 miljoen stelde de kredietnemers in staat een bestaande lening bij een andere alternatieve financier, tegen een relatief hoge rente, af te lossen. Bovendien geeft onze bedrijfsfinanciering de ondernemers de tijd om gedurende de looptijd van de lening een bancaire financiering te regelen tegen gunstigere voorwaarden dan voorheen.

In Duitsland biedt Fiduciam financieringen aan vanaf €500.000 tot €25.000.000, met rentetarieven vanaf 0,6% per maand en looptijden van een half tot drie jaar.

Gastblog Fiduciam voor de stichting MKB Financiering

Fiduciam schreef voor Stichting MKB Financiering een gastblog over de opkomt van de Nederlandse overbruggingsmarkt en de vele mogelijkheden van overbruggingsfinancieringen.  Een overbruggingsfinancier als Fiduciam staat open voor velerlei financieringsaanvragen.

Vastgoedjournaal: Transformatieprojecten bij Fiduciam

Het wordt steeds moeilijker om de financiering van een transformatieproject te regelen bij een reguliere financier. Onlangs hielpen wij een ontwikkelaar die twee commerciële panden wilden transformeren naar studentenwoningen, maar voordat de bouwwerkzaamheden waren begonnen en nadat de bestemmingswijziging was doorgevoerd was de ontwikkelaar in staat de financiering onder te brengen bij zijn reguliere financier.

Juist bij transformatieprojecten is een overbruggingsfinanciering een goede oplossing daar de exit vaak geregeld kan worden middels de verkoop van de onroerende zaken of door een reguliere financier wanneer de nodigde vergunningen en bestemmingswijzigingen zijn doorgevoerd. Gezien de korte looptijd van deze projecten en snelheid waarmee een overbruggingsfinanciering bij Fiduciam kan worden verstrekt is dit vaak een passende oplossing.

Manchester: Fiduciams tweede kantoor in Engeland

Chris Parr is de nieuwe aanwinst van Fiduciam en zal het nieuwe kantoor gaan leiden in het Noorden van Engeland. Chris heeft meer dan 12 jaar ervaring in de markt van overbruggingsfinancieringen. Waarbij hij zowel bij Precise Mortgages en Masthaven werkte, voordat hij aan de slag ging bij Tuscan Capital, die hij u verlaat om zich bij Fiduciam aan te sluiten.

Fiduciam opent een nieuw kantoor in Frankfurt!

Met het nieuwe kantoor in Frankfurt zal Fiduciam nu ook overbruggingsfinancieringen aanbieden aan Duitse MKB’ers en ondernemers. Daarnaast zullen ook Nederlandse intermediairs met klanten die willen beleggen in Duits vastgoed, gebruik kunnen maken van Fiduciams financieringen.

In Duitsland biedt Fiduciam financieringen aan vanaf €500.000 tot €25m, met rentetarieven vanaf 0.6% per maand en een looptijd tot 3 jaar.

Londen versterkt zijn positie in de internationale markt voor overbruggingsfinancieringen

In Londen neemt het aantal aanvragen voor overbruggingskredieten van internationale beleggers toe. Tegelijkertijd neemt de vraag van Britse beleggers naar financieringen voor projecten in het buitenland toe. In dit opzicht heeft Fiduciam een goede positie om van deze trend te profiteren.

Stichting MKB Financiering gaat regionale Financieringstafels opzetten

Samen met de NVB, de SRA en MKB Nederland gaat Stichting MKB Financiering zogenoemde regionale Financieringstafels opzetten. Staatssecretaris Mona Keizer stelt hier 1,1 miljoen euro voor beschikbaar. Het doel van deze financieringstafels is om samenwerkingen tussen regionale partijen te stimuleren en hierdoor alternatieve financiering dichterbij de ondernemer en het MKB te brengen.

Fiduciam in de Nederlandse pers!

Sinds het Nederlandse kantoor van Fiduciam een jaar geleden haar deuren opende in Utrecht, groeit onze naam als alternatieve financier voor ondernemers.

Terwijl de grote banken hun commerciële kredietportefeuille verder inperken, slaat Fiduciam een slag om in deze financieringsbehoefte van de ondernemer en het MKB te voldoen.

Fiduciam als mede-oprichter van Stichting MKB Financiering (SMF)

Samen met andere alternatieve financiers voor ondernemers richt Fiduciam de Stichting MKB Financiering op. Het doel is om de alternatieve financieringsmogelijkheden toegankelijker te maken voor de ondernemer en het MKB.

Fiduciam in 2019: portefeuille verdubbelen en 25 nieuwe medewerkers aannemen

In 2019 streeft Fiduciam er naar om €280 miljoen (£250 miljoen / $320 miljoen) aan financieringen te verstrekken gedurende dit jaar. Om deze groei te kunnen realiseren zal het bedrijf niet alleen uitbreiden naar andere landen maar ook nieuwe kredieten aanbieden en 25 nieuwe medewerkers aannemen.

Veel vraag in Spanje naar financieringen

Spaanse banken zijn terughoudend in het verstrekken van financieringen aan buitenlandse vastgoedbeleggers. Ook private banken, die in het verleden deze behoefte opvulden, perken hun cross-border portefeuille in. Hierdoor nemen de Spaanse financieringsaanvragen bij Fiduciam sterk toe. In 2019 plant Fiduciam daarom om haar portefeuille te verdubbelen naar €40 miljoen.

Herfinanciering van drie Britse zorgcentra voor 15 miljoen

Fiduciam heeft de herfinanciering van drie Britse zorgcentra mogelijk gemaakt. Een ondernemer zag zijn bestaande kredietfaciliteit opgezegd worden als gevolg van een geschil, ondanks het feit dat hij al 20 jaar winstgevend is in de sector. Om faillissement te voorkomen zocht de ondernemer een krediet ter aflossing van de bestaande faciliteit om vervolgens op zoek te gaan naar een lange termijn oplossing.

De lening van Fiduciam heeft dit mogelijk gemaakt, waardoor meer dan honderd zorgverleners hun baan behouden en patiënten verder behandeld kunnen worden in de centra.

Fiduciam verwacht groei van 200% in 2018.

Fiduciam kijkt terug op het succesvol eerste kwartaal van 2018. Naar verwachting zal het bedrijf over het gehele jaar ruim €170 miljoen aan kredieten verstrekken. Dit is een groei van 200% ten opzichte van 2017. In 2015 en 2016 was de groei ook telkens minimaal 100%.

 

Sinds het begin van het jaar zijn er 6 nieuwe medewerkers bijgekomen. Ook heeft Fiduciam haar business development afdeling versterkt met Harry Hodell. Hij gaat de rol van senior originator voor de Britse markt vervullen. Hodell komt over van Lendy Ltd., waar hij de voornaamste contactpersoon voor talloze kredietadviseurs was.

 

Fiduciam is van plan in de rest van 2018 nog 15 professionals met branche ervaring aan te nemen om te blijven voldoen aan de groeiende vraag. De kredieten van Fiduciam hebben een looptijd van maximaal drie jaar en variëren meestal tussen de €500.000 en €10 miljoen met een maximum van €25 miljoen per transactie. Fiduciam verstrekt kredieten in Groot-Brittannië, Ierland, Nederland en Spanje.

 

Fiduciam onderscheidt zich van andere overbruggingskredietverstrekkers door actief samen te werken met haar intermediairs en klanten. Dit verhoogt de kans op succes van elk krediet. Met een totaal obligo van €110 miljoen en tot op heden geen enkele default, innoveert Fiduciam de kredietmarkt op verfrissende wijze. Met elke kredietnemer wordt uitvoerig besproken wat er allemaal kan gebeuren tijdens het project zodat deze goed voorbereid is en niet voor verassingen komt te staan. Als een project langer duurt dan verwacht, werkt Fiduciam samen met de kredietnemer om het project succesvol ten einde te laten komen.

 

Fiduciam is gefinancierd door institutionele partijen. Het bedrijf verleent ongeveer 60% van haar kredieten aan vastgoedinvesteerders die financiering zoeken voor de aankoop, verbouwing en/of conversie van onroerend goed. De overige 40% van krediet gaat naar ondernemers die daarmee hun werkkapitaal, (internationale) uitbreiding en/of acquisities financieren. Dankzij deze integratie van kredietverlening en financiering kan Fiduciam snel handelen. Een voorbeeld hiervan is een krediet van €4,5 miljoen dat binnen 10 werkdagen na het eerste contact was voltooid.

 

Fiduciam werkt samen met organisaties uit verschillende sectoren. Vooral de vraag naar zakelijke overbrugginskredieten groeit in de volgende sectoren: gezondheidszorg, horeca, landbouw, voedselindustrie en productiesector. Fiduciam heeft ook bijgedragen aan de lancering van een nieuwe sportwagen van het Britse automerk TVR. Deze financiering was bestemd voor de ontwikkeling en productie van de auto.

 

“Alhoewel we een modern technologisch platform hebben, focussen we op traditionele waarden. We vinden het belangrijk om onze klanten te begrijpen en samen te werken met hen om tot de juiste oplossingen te komen. Deze aanpak werkt goed voor zowel onze klanten als onszelf en heeft ervoor gezorgd dat alle leningen naar tevredenheid zijn afgelost. We zijn enthousiast dat iemand van Harry’s kaliber zich bij ons heeft aangesloten en onze diensten in een breder netwerk kan introduceren.” Johan Groothaert, bestuurder en medeoprichter van Fiduciam.

 

“Fiduciam onderscheidt zich van andere partijen in de financieringsindustrie door haar institutionele funding en klantgerichtheid. Ik kijk ernaar uit om nauw samen te werken met intermediairs en adviseurs om de wensen van hun klanten zo goed mogelijk te vervullen. Ook willen we het aantal intermediairs waar wij samen mee werken uitbreiden de komende maanden.” Harry Hodell, senior originator Fiduciam.

 

Fiduciam opent haar Nederlandse kantoor in Utrecht en stelt Country Manager aan

Vandaag heeft Fiduciam haar eerste buitenlandse vestiging geopend. Met het kantoor in Utrecht verhuizen de business development activiteiten volledig van Londen naar Nederland. Het hoofdkantoor in London blijft verantwoordelijk voor de kredietverlening. Met een lokaal kantoor kan Fiduciam haar Nederlandse klanten sneller en efficiënter van dienst zijn.

 

Als onderdeel van de internationale expansie stelt Fiduciam Bardo van Hoogen aan als Country Manager voor de Nederlandse markt. Van Hoogen heeft ruim 15 jaar ervaring in vastgoedfinanciering en heeft onder andere gewerkt bij RNHB, Nationale Nederlanden en ING Bank.

Fiduciam stelt Country Managers voor Ierland en Spanje aan

Kenneth Duffy en Daniel Gutierrez zijn aangesteld als country managers voor de Ierse en Spaanse markt. Beide hebben ruim 10 jaar ervaring in de financiële sector en zijn hiervoor werkzaam geweest bij respectievelijk Pepper en Royal Bank of Scotland. De aanstelling van de country managers zal Fiduciam’s marktpositie in beide landen versterken en is een belangrijke stap voorwaarts in de Europese uitbreiding.

Fiduciam faciliteert de lancering van een nieuwe sportauto

Op het Goodwood Revival festival in Groot-Brittannië heeft TVR vandaag haar lang verwachte nieuwe sportwagen gepresenteerd. Fiduciam is trots op de samenwerking met partner TVR om een Brits icoon terug te brengen op de weg.

 

“Als ondernemer is het tegenwoordig niet meer eenvoudig om de financiering rond te krijgen; zelfs als je over veel ervaring beschikt en een waterdicht idee hebt. Fiduciam heeft het verschil gemaakt met haar lening, die een van de belangrijkste elementen was in het bereiken van deze mijlpaal: de presentatie van onze nieuwe sportwagen.” John Chasey, CEO van TVR.

Fiduciam lanceert state-of-the-art digitaal krediet platform.

Na ruim een jaar software development heeft Fiduciam haar kredietverlening overgebracht naar een nieuw digitaal platform. Het nieuwe systeem bevat o.a. een front-to-back marktplaats en een kredietmanagement systeem. Beide worden veel gebruikt in de fin-tech branche. Deze nieuwe oplossing maakt het mogelijk om het kredietverlenings- en lifecycle proces te automatiseren en te streamlinen. Dit verhoogt de efficiëntie en maakt het mogelijk om de kredietverlening gecontroleerd op te schalen. Het platform verlegt hiermee de benchmark voor marketplace lending en versterkt de propositie voor (toekomstige) klanten.

Fiduciam benoemt Clint White tot hoofd kredietverlening

Clint White is de nieuwste aanwinst van Fiduciam. Hij zal de functie van hoofd kredietverlening vervullen. Clint heeft hiervoor verscheidene seniorfuncties bekleed bij Wellesley sinds de oprichting van het bedrijf. Hij heeft ruim 12 jaar ervaring in gespecialiseerde kredietverlening.

 

Deze aanstelling is een duidelijke stap voorwaarts voor Fiduciam, dat het team de komende maanden uit gaat breiden om aan de groeiende vraag naar kredieten te kunnen blijven voldoen.