Binnen één maand verstrekte Fiduciam een financiering van €9 miljoen voor een zorgcomplex in het zuiden van het land. Gezien de aankoop van het pand korte tijdslijnen met zich mee bracht was het voor de ondernemers van groot belang dat de financiering binnen korte tijd geregeld kon worden.
Beleggings- en acquisitiefinanciering
De grootte van deze commerciële financiering maakte het voor de ondernemers een lastige opgave om een lening te regelen bij reguliere banken. Een looptijd van 18 maanden voor deze beleggingsfinanciering geeft de ondernemers tijd om middels de normale wegen een financiering rond te krijgen.
Het zorgcentrum is verhuurd aan enkele grote zorginstellingen waarbij één van de grote huurders binnenkort ruimte zal maken voor de transformatie naar studentenwoningen. Gezien dit laatste een dusdanige waardestijging met zich mee brengt zal de herfinanciering van de beleggingsfinanciering voor de ondernemer eenvoudiger te organiseren zijn.
Track-record
Fiduciams overbruggingsfinanciering wordt niet alleen gebruikt daar dit een grote transactie is en korte tijdslijnen heeft, maar het geeft de ondernemers ook de mogelijkheid een track-record op te bouwen. Dit zal niet alleen de kans op een reguliere financiering vergroten, het geeft de ondernemers ook tijd een degelijke financiering te regelen.
Mogelijkheden Fiduciam
Veel aspecten in bovenstaande financiering maakte het een ingewikkeld financieringsvraagstuk waarbij korte tijdslijnen, de hoofdsom van €9 miljoen en de transformatie aard van het commerciële project een grote rol speelden. Daarnaast hadden de kredietnemers een internationale achtergrond waarbij de klant van de vele mogelijkheden van Fiduciam gebruik heeft gemaakt.
