June 2020 – Fiduciam

Uit het jaarlijkse onderzoek van Stichting MKB Financiering naar non-bancaire financiering binnen het mkb blijkt dat non-bancaire financiering sterk in opkomst is in Nederland. In 2019 werd er maar liefst 2,7 miljard euro verstrekt aan het mkb via non-bancaire financiering. Dit is een groei van 26% ten opzichte van het jaar daarvoor.

Groei non-bancaire financiering

Met een groei van 26 procent ten opzichte van 2018 en met ruim 2,7 miljard euro aan nieuwe verstrekkingen financiert één op de vijf MKB-ondernemingen de activiteiten non-bancair. Verder blijkt uit het onderzoek van Stichting MKB Financiering dat het aantal verstrekte financieringen met 41 procent is gegroeid naar 49.120.

Deze cijfers tonen aan dat financiering buiten de bank om steeds populairder wordt. Tegenwoordig zijn de traditionele banken niet meer de enige plek waar ondernemers terecht kunnen voor een financiering. Er zijn inmiddels tal van manieren om aan kapitaal te komen zonder hiervoor bij een bank aan te hoeven kloppen. Steeds vaker zoeken ondernemers dan ook naar alternatieve aanbieders van financiering, zoals Fiduciam. Als overbruggingsfinancier verstrekt Fiduciam kortlopende leningen vanaf €500.000 tot €25 miljoen.

Toekomst non-bancaire financiering

Het is nog onduidelijk hoe de non-bancaire financieringsmarkt zich de komende periode zal ontwikkelen. De corona crisis zal invloed hebben op de groei van de non-bancaire financieringsmarkt, maar als de trend van toename van klein zakelijke financieringen de komende jaren doorzet, zal de rol van non-bancaire financiers voor klein zakelijke financieringen rond 2023 groter zijn dan die van de traditionele banken.

Fiduciam heeft vorige week twee bouwfinancieringen verstrekt in het zuiden van Engeland met een totale waarde van 2,5 miljoen pond.

Het eerste krediet, met een waarde van £1,6 miljoen, stelt de kredietnemer in staat om het eigen vermogen van een recentelijk voltooid project te gebruiken voor de financiering van een nieuw ontwikkelingsproject. Dit maakt het mogelijk om een winkel, opslagruimte en een flat om te bouwen tot vijf nieuwe appartementen en een winkel. Door de overdracht van het eigen vermogen van het ene project naar het andere kunnen nieuwe projecten eerder van start gaan, waardoor de ontwikkelaar meer projecten in een jaar kan doen en kan groeien door eenvoudigweg efficiënter gebruik te maken van hetzelfde kapitaal.

De tweede lening, met een kredietbedrag van £900.000 en een looptijd van 18 maanden, financiert een renovatieproject aan de Engelse zuidkust. Het project bestaat uit een 19e-eeuwse vervallen woning, die op een veiling is aangekocht, en wordt omgebouwd tot vier luxe woningen met twee en drie slaapkamers.